Responsable Immobilier et développement (H/F)

DESCRIPTION

Véritable partenaire du dirigeant, vous intervenez sur deux volets complémentaires : la gestion et la valorisation du patrimoine existant, ainsi que le développement de nouveaux projets immobiliers.

Gestion et valorisation du patrimoine

• Piloter la gestion technique et l'exploitation des immeubles : maintenance, sécurité, conformité réglementaire et suivi des prestataires.
• Assurer les relations avec les locataires, les partenaires et les différents intervenants.
• Élaborer et suivre les budgets de fonctionnement, les charges et les dépenses d'entretien.
• Superviser les travaux d'entretien, de rénovation et de valorisation, en maîtrisant les coûts, les délais et la qualité.
• Participer à la commercialisation des locaux et à la mise en exploitation des nouveaux actifs.
• Proposer des actions visant à préserver, pérenniser et accroître la valeur du patrimoine.

Développement du portefeuille immobilier

• Assurer une veille active et identifier les opportunités foncières et immobilières, principalement dans le Rhône et le Sud-Est.
• Analyser le potentiel des opérations : faisabilité technique, contraintes, coûts et perspectives de valorisation
• Participer aux acquisitions et accompagner le montage des opérations, de la conception à la réalisation.
• Coordonner les intervenants et piloter les études, autorisations et travaux, dans le respect des budgets et des plannings.
• Représenter le dirigeant auprès des partenaires, architectes, bureaux d'études, entreprises, élus, collectivités et administrations.
• Organiser l'intégration et la mise en exploitation des nouveaux actifs.

EXIGENCES

Vous justifiez d'une expérience en immobilier professionnel, gestion de patrimoine, construction, promotion ou développement immobilier. Votre maîtrise des enjeux techniques vous permet d'appréhender aussi bien l'exploitation d'un immeuble que le suivi d'une opération de développement.

Autonome, rigoureux et pragmatique, vous appréciez les environnements à taille humaine où la prise d'initiative et la capacité à faire avancer les projets sont essentielles.

Doté d'un véritable tempérament entrepreneurial, vous savez vous adapter à des interlocuteurs variés, défendre les intérêts du patrimoine et agir avec le sens des responsabilités d'un véritable partenaire du dirigeant.

Votre fiabilité, votre discrétion et votre capacité à instaurer une relation de confiance seront déterminantes pour réussir dans cette fonction.