Gestionnaire Locatif (H/F)

Rattaché(e) au Directeur d'agence, vous assurez la gestion d'un portefeuille d'actifs immobiliers pour le compte de propriétaires, composé notamment de bureaux, commerces, plateformes logistiques et restaurants inter-entreprises (RIE).

Vous êtes l'interlocuteur privilégié des propriétaires et locataires et assurez la bonne gestion des mandats qui vous sont confiés.

Gestion des locataires

• Assurer le suivi quotidien des demandes et sollicitations des locataires ;
• Rédiger et/ou renégocier les baux commerciaux et conventions d'occupation ;
• Préparer et mettre à jour les fiches et états locatifs ;
• Assurer le suivi du quittancement et des assurances ;
• Piloter le suivi des dépôts de garantie et des loyers, notamment lors des indexations ;
• Assurer le suivi des impayés et des procédures associées ;
• Préparer et suivre les régularisations de charges ;
• Veiller à la réalisation des états des lieux et au suivi des travaux de remise en état.

Gestion des propriétaires

• Être l'interlocuteur privilégié des propriétaires et répondre à leurs demandes ;
• Élaborer et suivre les budgets prévisionnels en collaboration avec le gestionnaire technique ;
• Préparer et contrôler les comptes rendus de gestion avec le comptable ;
• Suivre la trésorerie des actifs ;
• Assurer le suivi et la relance des appels de fonds propriétaires ;
• Contrôler et valider les factures liées aux actifs : assurances, taxes foncières, taxes bureaux, taxes de stationnement, etc. ;
• Suivre les honoraires de gestion ;
• Effectuer des visites périodiques des sites et assurer le reporting auprès des propriétaires ;
• Participer à la commercialisation des locaux vacants ;
• Garantir la bonne restitution des dossiers lors d'une sortie de mandat.

Profil du candidat :

• Formation supérieure en immobilier : Bachelor, Licence professionnelle, Mastère immobilier ou équivalent ;
• Vous justifiez d'au moins 3 ans d'expérience en gestion locative ;
• Vous disposez de solides connaissances en droit des baux commerciaux ;
• Vous maîtrisez les outils bureautiques et idéalement un progiciel de Property Management ;
• Vous avez de bonnes connaissances des budgets de travaux et de la répartition des charges ;
• Vous êtes organisé(e), rigoureux(se) et savez gérer les priorités ;
• Vous disposez d'un excellent relationnel et de bonnes qualités rédactionnelles ;
• Vous êtes autonome, réactif(ve) et force de proposition.

L'entreprise :

SBC Intérim & Recrutement recherche pour l'un de ses clients, spécialisé dans la gestion immobilière, un(e) Gestionnaire Locatif H/F pour rejoindre ses équipes.

Salaire :45 à 50 K/€